樂農(nóng)規(guī)〔2020〕1 號

　　《樂昌市農(nóng)村宅基地審批管理工作指引》已經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，并經(jīng)市司法局合法性審查，審查號：樂法審〔2020〕1號，現(xiàn)予以發(fā)布。

　　特此通告

　　樂昌市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

                樂昌市自然資源局

　　2020年8月12日

樂昌市農(nóng)村宅基地審批管理工作指引（試行）

　　為進一步規(guī)范我市農(nóng)村宅基地審批管理工作，根據(jù)《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室  農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)辦〔2019〕11號）、《廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（粵農(nóng)農(nóng)規(guī)〔2020〕3號）、《韶關(guān)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 韶關(guān)市自然資源局關(guān)于印發(fā)《韶關(guān)市農(nóng)村宅基地審批管理工作指引的通告》（韶農(nóng)規(guī)〔2020〕1號）等文件精神，結(jié)合樂昌實際，制定本工作指引。

　　一、基本原則

　?。ㄒ唬┓弦?guī)劃原則。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農(nóng)村村民利用宅基地建住宅及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃、林地保護利用規(guī)劃等相關(guān)專項規(guī)劃及技術(shù)規(guī)范，實行先規(guī)劃后建設(shè)，不得占用損毀永久基本農(nóng)田。涉及占用農(nóng)用地的依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，涉及使用林用地的要依法辦理使用林用地審核審批手續(xù)。不符合規(guī)劃要求的，不得批準(zhǔn)建房。

　?。ǘ﹪栏駡?zhí)行“一戶一宅”原則。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省韶有關(guān)規(guī)定的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民應(yīng)嚴格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農(nóng)村村民將原有宅基地或者住房出賣、出租、贈與或者改為經(jīng)營場所等非生活居住用途后，再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。

　?。ㄈ?quán)限下放原則。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核批準(zhǔn)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）要按照完善基層治理體系要求，充實力量，依托鎮(zhèn)（街道）公共服務(wù)辦公室（黨群服務(wù)中心）等平臺，建立一個窗口對外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動運行或整合相關(guān)資源力量集中辦公的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，及時制定和公布辦理流程和要件，明確材料審查、現(xiàn)場勘查等各環(huán)節(jié)的崗位職責(zé)和辦理期限，為群眾提供便捷高效服務(wù)。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源局要加強對鎮(zhèn)（街道）宅基地審批管理工作的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提供必需的技術(shù)支持。

　　二、審批管理職責(zé)

　　建立健全部省指導(dǎo)、市縣主導(dǎo)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責(zé)、村級主體的宅基地管理機制，嚴格落實《廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（粵農(nóng)農(nóng)規(guī)〔2020〕3號）文件關(guān)于市、縣、鎮(zhèn)三級政府和村級組織，以及縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、自然資源部門的宅基地審批管理職責(zé)規(guī)定，在黨委政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局要增強責(zé)任意識和服務(wù)意識，認真做好宅地基審批管理工作的銜接，加強制度建設(shè)，指導(dǎo)鎮(zhèn)（街道）落實屬地管理責(zé)任，幫助鎮(zhèn)（街道）切實承擔(dān)起宅基地審批和管理職責(zé)。

　　市農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負責(zé)建立健全宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)等管理制度，完善宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)宅基地合理布局、閑置宅基地和閑置農(nóng)房利用；組織開展農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀和需求情況統(tǒng)計調(diào)查，及時將農(nóng)民建房新增宅基地需求通報市自然資源部門；參與編制國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃；依職能加強對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）行政執(zhí)法工作的指導(dǎo)。

　　市自然資源部門負責(zé)國土空間規(guī)劃、土地利用計劃編制、樂昌市城區(qū)及鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的規(guī)劃許可等工作，在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌安排宅基地用地規(guī)模和布局，滿足合理的宅基地需求，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、樂昌市城區(qū)及鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，依法辦理宅基地及其地上房屋的不動產(chǎn)確權(quán)登記；依職能加強對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》及行政執(zhí)法等工作的培訓(xùn)指導(dǎo)。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)安全及房屋質(zhì)量管理，會同市人社局對農(nóng)村建筑工匠提供專業(yè)技能、安全知識等培訓(xùn)。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負責(zé)做好村莊規(guī)劃編制、規(guī)劃實施和管理，建房戶現(xiàn)有住房、家庭成員、戶籍關(guān)系等情況的真實性審查，做好建房用地的調(diào)劑、調(diào)整、安排工作，及時督促建新房拆舊房農(nóng)村村民拆除原有舊住房；做好集體土地使用證收回注銷工作。負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)房建設(shè)申請受理、“一戶一宅”等建房合法性審核、建房用地協(xié)調(diào)，建房審核或?qū)徟⑹┕ぱ膊榧氨O(jiān)督管理等工作。核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》。依職權(quán)查處農(nóng)村村民非法占用土地建住宅或未按照鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設(shè)等各類違法違規(guī)行為。組織村（居）民委員會建立農(nóng)村建房工程質(zhì)量安全生產(chǎn)管理制度并監(jiān)督實施，協(xié)助市建設(shè)行政主管部門開展質(zhì)量安全生產(chǎn)巡查抽查。

　　村（居）民委員會負責(zé)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）做好農(nóng)房規(guī)劃建設(shè)管理工作，做好相關(guān)資料信息的初審；配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）開展農(nóng)村建房工程質(zhì)量安全生產(chǎn)管理，發(fā)現(xiàn)并及時糾正違法違規(guī)行為，反映上報有關(guān)情況。

　　三、規(guī)范要求

　?。ㄒ唬┺r(nóng)房選址

　　1.新安排宅基地應(yīng)符合國土空間規(guī)劃（城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃）及村莊規(guī)劃的用地安排布局，避開地質(zhì)災(zāi)害區(qū)域，按要求預(yù)留消防通道和建筑間距。

　　2.在原有宅基地上建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)采取防火分區(qū)等補救措施滿足消防要求，每棟建筑應(yīng)當(dāng)至少有一側(cè)設(shè)置供消防車通行、停靠的消防車道。

　　3.臨路農(nóng)房應(yīng)按照規(guī)范要求做好退讓道路紅線，并滿足與相鄰建設(shè)用地的間距。在原有宅基地上建設(shè)，無法滿足上述條件的，住房建筑結(jié)構(gòu)及施工范圍不得凸出相鄰道路（含綠化帶）紅線，并滿足與相鄰建設(shè)用地的間距。

　　4.瀕水、沿山建設(shè)住房的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定從嚴控制。

　?。ǘ┱嫉孛娣e

　　樂昌市區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)每戶宅基地基底面積不得超過80平方米，其他規(guī)劃范圍每戶宅基地基底面積不得超過120平方米，邊遠村莊每戶宅基地基底面積不超過150平方米。

　　（三）建筑面積

　　農(nóng)村住房建筑面積原則上控制在300平方米以內(nèi)，家庭人口多的，按照30平方米/人控制。

　?。ㄋ模┙ㄖ薷?/p>

　　新建農(nóng)房的建筑層數(shù)不高于3層，首層層高不高于4.5米，其他層高不高于3.5米。位于風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化傳統(tǒng)鎮(zhèn)（村）、國家公園等特殊區(qū)域、重要節(jié)點的建筑高度按照特殊區(qū)域管理要求為準(zhǔn)。

　?。ㄎ澹╋L(fēng)貌管控

　　1.農(nóng)房設(shè)計要充分研究分析我市區(qū)域內(nèi)的地域特征與文化特色，積極探索村莊整體風(fēng)貌下的單體設(shè)計。

　　2.農(nóng)房設(shè)計要處理好傳統(tǒng)與現(xiàn)代、繼承與發(fā)展的關(guān)系，既深入挖掘歷史文化資源，又充分體現(xiàn)時代氣息；既注重單體的個性特色，更注重整體的錯落有致，有序構(gòu)建村莊院落、住宅組團等空間，嚴格保護獨特的村莊空間格局。

　　3.建筑總體色調(diào)以淺暖和淺灰色系為基調(diào)。建筑設(shè)計方案可參考《廣東省新農(nóng)村住宅建筑設(shè)計圖集》《廣東省農(nóng)房設(shè)計方案圖集（第一冊）》《韶關(guān)市新民居圖集》等農(nóng)房設(shè)計通用圖集。

　　四、宅基地申請資格條件

　?。ㄒ唬┓謶魲l件

　　農(nóng)村村民符合以下條件之一的，可以分戶申請宅基地：

　　1.家庭成員中擁有兩個以上子女的，其中至少有一名已婚子女或者至少有一人已達到法定結(jié)婚年齡且家庭人均住房面積低于三十平方米的；

　　2.獨生子女因結(jié)婚或生育而導(dǎo)致家庭人均住房面積低于三十平方米的。

　　夫妻與未成年子女按一戶申請使用宅基地。

　?。ǘ┱亟ǚ可暾堎Y格條件

　　符合下列條件之一的，申請使用宅基地的農(nóng)村村民為宅基地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員并已成年的，可以以戶為單位申請宅基地建房：

　　1.無自有農(nóng)村住房的；

　　2.房屋因自然災(zāi)害倒塌或成危房的；

　　3.因結(jié)婚或家庭人口自然增長而導(dǎo)致人均住房面積低于三十平方米的；

　　4.住房因依法征收或政策性搬遷的；

　　5.退出原有宅基地向集鎮(zhèn)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員集中建房點聚居的；

　　6.因改善居住條件等原因需要拆舊建新的；

　　7.其他可以申請住房建設(shè)的情形。

　　（三）農(nóng)村村民宅基地申請不予批準(zhǔn)的情形

　　有下列情形之一的，農(nóng)村村民宅基地申請不予批準(zhǔn)：

　　1.不符合“一戶一宅”原則的；

　　2.不符合村莊規(guī)劃的；

　　3.所申請的建房用地存在權(quán)屬爭議的；

　　4.原有住房和宅基地被依法征收已依法安置的；

　　5.將住房出賣、出租、贈予他人的；

　　6.將現(xiàn)有住房改作非生活居住用房的；

　　7.有違法用地或者有違法住房建設(shè)行為未處理結(jié)案的；

　　8.公示期內(nèi)群眾舉報或提出異議，經(jīng)核實有弄虛作假行為的；

　　9.申請建房在公路建筑控制范圍內(nèi)的（公路建筑控制區(qū)具體范圍為公路用地外緣起算，高速公路不少于30米，國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米，村道不少于3米）；

　　10.法律法規(guī)規(guī)定不得批準(zhǔn)的其他情形。

　　五、宅基地審批程序

　　農(nóng)村村民宅基地申請審批按以下程序辦理：

　?。ㄒ唬┨岢錾暾垺７险厣暾堎Y格條件的農(nóng)村村民，以戶為單位向具有宅基地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出宅基地建房申請，并提供以下材料：

　　1.按照要求填寫《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》（附件1）;

　　2.申請人的身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

　　3.簽署《農(nóng)房建筑設(shè)計方案及農(nóng)村宅基地使用承諾書》（附件2）；

　　4.房屋設(shè)計方案（在政府免費提供農(nóng)房建設(shè)樣式圖集中選擇采用住宅建筑樣式）。

　?。ǘ┐寮墝彶椤Ｋ谵r(nóng)村集體經(jīng)濟組織收到申請后提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（代表）會議討論并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)公示，公示期不少于5個工作日。

　　沒有設(shè)立組級集體經(jīng)濟組織的，則由村（居）民向村（居）民小組提出申請。沒有分設(shè)村（居）民小組或宅基地建房申請等事項已由村級組織辦理的，農(nóng)村村民直接向村（居）民委員會（以下簡稱“村級組織”）提出申請，經(jīng)村（居）民代表會議通過并在本集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)公示后，由村級組織簽署意見，報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。

　　村（居）民委員會重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權(quán)利人意見等，在10個工作日內(nèi)完成審查。審查通過的，在《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》簽署意見，連同村（居）委會討論會議記錄、公示資料等一并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。村級審查未通過的，應(yīng)在作出決定之日起5個工作日內(nèi)告知申請農(nóng)村村民并說明理由。

　?。ㄈ┼l(xiāng)鎮(zhèn)審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）受理窗口收到村（居）委會提交申請資料后應(yīng)組織本鎮(zhèn)（街道）農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等有關(guān)部門進行審查審核和現(xiàn)場踏勘，復(fù)核是否符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，在《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表》（附件3）上簽署審批意見。鎮(zhèn)級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負責(zé)審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標(biāo)準(zhǔn)、宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請是否經(jīng)過村組審核公示等；鎮(zhèn)級自然資源部門負責(zé)審查用地建房是否符合國土空間規(guī)劃、用途管制要求等，其中涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；涉及到鎮(zhèn)級林業(yè)、水利、電力等有關(guān)部門要及時征求意見。相關(guān)單位在收到征求意見通知5個工作日內(nèi)回復(fù)意見。

　　符合審批條件、資料齊全的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）根據(jù)各部門聯(lián)審結(jié)果，從受理申請之日起不超過30個工作日內(nèi)完成審批并核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》（附件4）和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》（附件5）。

　　因申請人自身原因造成材料不齊全的，書面通知村（居）民委員會，由申請人限期補正，逾期不補齊的，視為撤回申請。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)建立宅基地用地建房審批管理臺賬，做好有關(guān)資料歸檔留存，及時將審批結(jié)果在申請人所在集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)進行公告，指導(dǎo)村級組織探索建立宅基地管理組織和宅基地協(xié)管員制度。并于每月3日前，將上月審批情況報市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門備案。

　?。ㄋ模┦┕し啪€。申請人依法取得宅基地批準(zhǔn)后，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出開工申請，填寫《農(nóng)村宅基地建房開工申請書》（附件6）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)自收到申請書之日起10個工作日內(nèi)，及時組織鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等相關(guān)工作人員按批準(zhǔn)用地和規(guī)劃許可，進行實地定點定樁定界，確定具體建房空間位置。

　?。ㄎ澹┌踩┕?。施工期間要確保施工安全，進行掛牌公示，接受監(jiān)督巡查。引導(dǎo)村民委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)或者相應(yīng)技能的農(nóng)村建筑工匠施工。村民按照提交的農(nóng)房設(shè)計方案施工，鼓勵村民委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu)對住房施工進行監(jiān)理。

　　（六）竣工驗收。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在村民建房完工、提出竣工申請后，應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)安排工作人員實地核查規(guī)劃和用地要求的履行情況，開展竣工驗收，填寫《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗收意見表》（附件7）。經(jīng)現(xiàn)場驗收合格的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)將相關(guān)材料報送市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門備案。批準(zhǔn)異地建新的，農(nóng)村村民需按承諾時間退還原宅基地。

　?。ㄆ撸┐_權(quán)發(fā)證。農(nóng)房竣工驗收合格后，建房村民可以依法向市不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書。

　　六、工作要求

　?。ㄒ唬┞鋵嵐ぷ髫?zé)任。加強組織領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)合本地實際，不斷優(yōu)化和編制農(nóng)村宅基地審批工作程序和辦事指南，建立健全宅基地審批管理制度。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門要加強溝通協(xié)調(diào)，完善宅基地審批管理制度，指導(dǎo)鎮(zhèn)街開展宅基地審批管理工作。各鎮(zhèn)（街道）要加強屬地管理，充實力量，健全機構(gòu)，依法履職，從高效、便民的角度簡化、規(guī)范申報材料，細化審批工作流程及各項宅基地辦事制度，切實承擔(dān)起轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地審批和管理職責(zé)，于通知印發(fā)之日起一個月內(nèi)建立健全本地宅基地審批管理制度。村級組織要健全宅基地申請審查有關(guān)制度，確保宅基地分配使用公開、公平、公正。

　?。ǘ﹪栏袢坦芾怼８麈?zhèn)（街道）要加強對宅基地申請、審批、使用的全程監(jiān)管，落實村莊規(guī)劃、申請條件、審批程序、審批結(jié)果、投訴舉報方式“五公開”制度，落實宅基地申請審查到場、批準(zhǔn)后放驗線和定樁定界到場、住宅建成后核查到場“三到場”要求。依法組織開展農(nóng)村用地建房動態(tài)巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處置涉及宅基地使用和建房規(guī)劃的各類違法違規(guī)行為。指導(dǎo)村級組織完善宅基地民主管理程序，探索設(shè)立村級宅基地協(xié)管員。

　?。ㄈ┘訌姅?shù)據(jù)共享和檔案管理。各鎮(zhèn)（街道）要建立宅基地用地建房管理審批臺賬，有關(guān)資料管理留存，并于每月3日前將上月審批情況報市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門備案。對本指引中的附件1-7有關(guān)表格等資料審批流程結(jié)束后，由受理窗口負責(zé)整理裝訂成冊（其中涉及上交市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門備案的可交復(fù)印件），實行專柜存放，切實管好宅基地申請建房檔案資料。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門要加強合作，推進農(nóng)村宅基地管理數(shù)據(jù)共享。鼓勵加快信息化建設(shè)，探索研發(fā)農(nóng)村宅基地用地和建房規(guī)劃許可審批管理信息系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)數(shù)字化管理。

　　（四）強化檢查督導(dǎo)。農(nóng)村宅基地事關(guān)廣大農(nóng)民切身利益，事關(guān)農(nóng)村長久發(fā)展和社會穩(wěn)定，做好宅基地管理工作意義重大、影響深遠。各鎮(zhèn)（街道）要堅決杜絕推諉扯皮和不作為、亂作為的現(xiàn)象，防止出現(xiàn)工作“斷層”“斷檔”；依法組織開展農(nóng)村用地建房動態(tài)巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處置涉及宅基地使用和建房規(guī)劃的各類違法違規(guī)行為。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門需加強協(xié)調(diào)指導(dǎo)，并適時開展專項督導(dǎo)，通報全市情況，努力推進我市農(nóng)村宅基地管理改革工作持續(xù)開展。

　　此工作指引自印發(fā)之日起實施，有效期3年。試行期間，如上級相關(guān)農(nóng)村宅基地審批和農(nóng)房建設(shè)管理政策發(fā)生調(diào)整，本指引將及時相應(yīng)作出修訂。

　　附件：1.農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表

　　      2.農(nóng)房建筑設(shè)計方案及農(nóng)村宅基地使用承諾書

　　      3.農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表

　　      4.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證

　　      5.農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書

　　      6.農(nóng)村宅基地建房開工申請書

　　      7.農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）竣工驗收表

　　      8.樂昌市農(nóng)村宅基地審批流程圖

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